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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-FROULT (17)

17780 · Charente-Maritime (17) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-FROULT

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
2 067 €/m²
65 ventes
1 552 — 2 523 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.3% sur 6 ans
1 616 1 946 2 275 2 604 2 934 1 848 2020 1 914 2021 1 796 2022 2 667 2023 2 143 2024 2 353 2025 +3.6% -6.2% +48.5% -19.6% +9.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 353 € 14
2024 — — 2 143 € 11
2023 — — 2 667 € 7
2022 — — 1 796 € 18
2021 — — 1 914 € 11
2020 — — 1 848 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Simon Villard
Mandat depuis 2020
400
Habitants
62
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 530 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-FROULT
95.7%
des locaux
247 locaux raccordables sur 258

SAINT-FROULT s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-FROULT

Le marché immobilier à SAINT-FROULT (17780), en Charente-Maritime, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 067 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 552 et 2 523 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.05 %
Taux communal TF bâtie
5.05 %
Taux TF non bâtie
CA Rochefort Océan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-FROULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-FROULT est de 2 067 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-FROULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-FROULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-FROULT ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-FROULT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-FROULT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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