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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Froult (17)

17780 · Charente-Maritime (17) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Froult

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
2 040 €/m²
62 ventes
1 556 — 2 451 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.3% sur 6 ans
1 616 1 946 2 275 2 604 2 934 1 848 2020 1 914 2021 1 796 2022 2 667 2023 2 143 2024 2 353 2025 +3.6% -6.2% +48.5% -19.6% +9.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 353 € 11
2024 — — 2 143 € 11
2023 — — 2 667 € 7
2022 — — 1 796 € 18
2021 — — 1 914 € 11
2020 — — 1 848 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Simon Villard
Mandat depuis 2020
400
Habitants
62
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 530 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Froult
95.7%
des locaux
247 locaux raccordables sur 258

Saint-Froult s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Froult

Le marché immobilier à Saint-Froult (17780), en Charente-Maritime, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 040 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 556 et 2 451 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.05 %
Taux communal TF bâtie
5.05 %
Taux TF non bâtie
CA Rochefort Océan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Froult en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Froult est de 2 040 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Froult ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Froult année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Froult ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Froult entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Froult ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

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