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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-FORT-SUR-GIRONDE (17)

17240 · Charente-Maritime (17) · 197 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-FORT-SUR-GIRONDE

⬡

Appartements

2 812 €/m²
7 ventes
1 059 — 8 085 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 581 €/m²
190 ventes
1 070 — 2 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-80.2% sur 6 ans
1 441 3 304 5 167 7 030 8 894 8 085 2020 1 601 2021 -80.2%

Évolution — Maisons

-11.0% sur 6 ans
1 247 1 469 1 692 1 915 2 138 1 944 2020 1 385 2021 1 533 2022 1 482 2023 1 611 2024 1 731 2025 -28.8% +10.7% -3.3% +8.7% +7.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 731 € 35
2024 — — 1 611 € 27
2023 1 601 € 4 1 482 € 30
2022 8 085 € 3 1 533 € 36
2021 — — 1 385 € 44
2020 — — 1 944 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Gervreau
Mandat depuis 2020
912
Habitants
26
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 930 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-FORT-SUR-GIRONDE
97.7%
des locaux
757 locaux raccordables sur 775

SAINT-FORT-SUR-GIRONDE s'étend sur 34.7 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-FORT-SUR-GIRONDE

Le marché immobilier à SAINT-FORT-SUR-GIRONDE (17240), en Charente-Maritime, a enregistré 197 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 812 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 059 et 8 085 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 059 et 8 085 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 581 €/m² (190 ventes). Fourchette : entre 1 070 et 2 333 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.64 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-FORT-SUR-GIRONDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-FORT-SUR-GIRONDE est de 2 812 € pour un appartement et de 1 581 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-FORT-SUR-GIRONDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-FORT-SUR-GIRONDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-FORT-SUR-GIRONDE ?
197 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-FORT-SUR-GIRONDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-FORT-SUR-GIRONDE ?
Les prix des appartements varient entre 1 059 et 8 085 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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