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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ESTEPHE (24)

24360 · Dordogne (24) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ESTEPHE

⬡

Appartements

671 €/m²
3 ventes
489 — 921 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 460 €/m²
106 ventes
1 110 — 1 949 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.2% sur 6 ans
1 005 1 290 1 575 1 859 2 144 1 322 2020 1 117 2021 1 190 2022 1 949 2023 1 633 2024 1 391 2025 -15.5% +6.5% +63.8% -16.2% -14.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 391 € 24
2024 — — 1 633 € 24
2023 — — 1 949 € 15
2022 671 € 3 1 190 € 14
2021 — — 1 117 € 16
2020 — — 1 322 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Forgeneuf
Mandat depuis 2020
583
Habitants
26
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 250 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
41 sur 464
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ESTEPHE
99.6%
des locaux
514 locaux raccordables sur 516
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-ESTEPHE
1.3 km
d'aménagements

SAINT-ESTEPHE s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ESTEPHE

Le marché immobilier à SAINT-ESTEPHE (24360), en Dordogne, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 671 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 489 et 921 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 460 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 1 110 et 1 949 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
14,8 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.92 %
Taux communal TF bâtie
4.6 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Nontronnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ESTEPHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ESTEPHE est de 671 € pour un appartement et de 1 460 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ESTEPHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ESTEPHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ESTEPHE ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ESTEPHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ESTEPHE ?
Les prix des appartements varient entre 489 et 921 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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