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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-DONAT-SUR-L HERBASSE (26)

26260 · Drôme (26) · 409 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-DONAT-SUR-L HERBASSE

⬡

Appartements

+13%
2024→2025
2 569 €/m²
129 ventes
1 773 — 3 778 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 454 €/m²
280 ventes
1 764 — 2 789 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+65.5% sur 6 ans
1 448 1 938 2 428 2 918 3 408 1 609 2020 2 050 2021 3 098 2022 2 893 2023 2 361 2024 2 663 2025 +27.4% +51.1% -6.6% -18.4% +12.8%

Évolution — Maisons

+37.3% sur 6 ans
1 685 2 016 2 347 2 678 3 010 1 872 2020 2 397 2021 2 516 2022 2 736 2023 2 443 2024 2 570 2025 +28.0% +5.0% +8.7% -10.7% +5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 663 € 34 2 570 € 43
2024 2 361 € 15 2 443 € 43
2023 2 893 € 26 2 736 € 52
2022 3 098 € 23 2 516 € 57
2021 2 050 € 22 2 397 € 56
2020 1 609 € 9 1 872 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Fourel
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
4 193
Habitants
212
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 080 €
par an
25% gagnent moins de 17 700 € | 25% gagnent plus de 30 060 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
184 sur 2 021
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
8
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
8
en 2023
↗️ +113% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-DONAT-SUR-L HERBASSE
93.5%
des locaux
2 548 locaux raccordables sur 2 724
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-DONAT-SUR-L HERBASSE
1.3 km
d'aménagements

SAINT-DONAT-SUR-L HERBASSE s'étend sur 19.8 km² avec une densité de 212 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-DONAT-SUR-L HERBASSE

Le marché immobilier à SAINT-DONAT-SUR-L HERBASSE (26260), en Drôme, a enregistré 409 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 569 €/m² sur 129 ventes. Les prix varient entre 1 773 et 3 778 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 773 et 3 778 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 609 à 2 663 €/m², soit +66%.

Maisons

Prix médian : 2 454 €/m² (280 ventes). Fourchette : entre 1 764 et 2 789 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CA Arche Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 32 (7.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 27 (6.4 ‰)
Usage de stupéfiants 17 (4.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (3.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (3.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 12 (2.8 ‰)
Vols de véhicule 12 (2.8 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (1.9 ‰)
Cambriolages de logement 7 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-DONAT-SUR-L HERBASSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-DONAT-SUR-L HERBASSE est de 2 569 € pour un appartement et de 2 454 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-DONAT-SUR-L HERBASSE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 609 à 2 663 €/m², soit une hausse de 66%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-DONAT-SUR-L HERBASSE ?
409 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-DONAT-SUR-L HERBASSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-DONAT-SUR-L HERBASSE ?
Les prix des appartements varient entre 1 773 et 3 778 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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