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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-DIZANT-DU-GUA (17)

17240 · Charente-Maritime (17) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-DIZANT-DU-GUA

⬢

Maisons

+37%
2024→2025
1 585 €/m²
85 ventes
1 152 — 2 592 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+60.8% sur 6 ans
1 170 1 570 1 970 2 371 2 771 1 567 2020 1 662 2021 1 300 2022 1 542 2023 1 837 2024 2 519 2025 +6.1% -21.8% +18.6% +19.1% +37.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 519 € 13
2024 — — 1 837 € 6
2023 — — 1 542 € 15
2022 — — 1 300 € 19
2021 — — 1 662 € 21
2020 — — 1 567 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Mazzocchi
Mandat depuis 2020
499
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 010 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.3%
75 sur 410
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
28
en 2024
1
en 2023
↗️ +2700% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-DIZANT-DU-GUA
93.4%
des locaux
437 locaux raccordables sur 468

SAINT-DIZANT-DU-GUA s'étend sur 27.3 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-DIZANT-DU-GUA

Le marché immobilier à SAINT-DIZANT-DU-GUA (17240), en Charente-Maritime, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 585 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 152 et 2 592 €/m².

Tendance longue : +61% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.24 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-DIZANT-DU-GUA en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-DIZANT-DU-GUA est de 1 585 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-DIZANT-DU-GUA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-DIZANT-DU-GUA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-DIZANT-DU-GUA ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-DIZANT-DU-GUA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-DIZANT-DU-GUA ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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