P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-DIZANT-DU-BOIS (17)

17150 · Charente-Maritime (17) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-DIZANT-DU-BOIS

⬢

Maisons

+202%
2022→2025
1 735 €/m²
8 ventes
758 — 2 615 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.7% sur 3 ans
839 1 404 1 968 2 533 3 098 2 615 2021 932 2022 2 816 2025 -64.4% +202.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-DIZANT-DU-BOIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 816 € 1
2022 — — 932 € 4
2021 — — 2 615 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Cappelaere
Mandat depuis 2020
113
Habitants
27
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-DIZANT-DU-BOIS
99.8%
des locaux
71 locaux raccordables sur 71

SAINT-DIZANT-DU-BOIS s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-DIZANT-DU-BOIS

Le marché immobilier à SAINT-DIZANT-DU-BOIS (17150), en Charente-Maritime, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 735 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 758 et 2 615 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.59 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-DIZANT-DU-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-DIZANT-DU-BOIS est de 1 735 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-DIZANT-DU-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-DIZANT-DU-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-DIZANT-DU-BOIS ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-DIZANT-DU-BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-DIZANT-DU-BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →