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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-DIDIER-SUR-ROCHEFORT (42)

42111 · Loire (42) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-DIDIER-SUR-ROCHEFORT

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
694 €/m²
47 ventes
552 — 1 311 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-30.3% sur 6 ans
508 685 863 1 040 1 218 812 2020 1 107 2021 692 2022 564 2023 675 2024 566 2025 +36.3% -37.5% -18.5% +19.7% -16.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 566 € 6
2024 — — 675 € 5
2023 2 487 € 2 564 € 7
2022 — — 692 € 13
2021 — — 1 107 € 15
2020 — — 812 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elodie Thevenet
Mandat depuis 2025
520
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 650 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.8%
76 sur 453
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-DIDIER-SUR-ROCHEFORT
100%
des locaux
549 locaux raccordables sur 549

SAINT-DIDIER-SUR-ROCHEFORT s'étend sur 31.8 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-DIDIER-SUR-ROCHEFORT

Le marché immobilier à SAINT-DIDIER-SUR-ROCHEFORT (42111), en Loire, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 694 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 552 et 1 311 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

5,9 €/m²/mois
Fourchette : 4,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.18 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Affaissement minierRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-DIDIER-SUR-ROCHEFORT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-DIDIER-SUR-ROCHEFORT est de 694 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-DIDIER-SUR-ROCHEFORT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-DIDIER-SUR-ROCHEFORT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-DIDIER-SUR-ROCHEFORT ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-DIDIER-SUR-ROCHEFORT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-DIDIER-SUR-ROCHEFORT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

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