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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-DENIS-DE-CABANNE (42)

42750 · Loire (42) · 146 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-DENIS-DE-CABANNE

⬡

Appartements

+54%
2024→2025
1 163 €/m²
38 ventes
763 — 3 238 €/m²
⬢

Maisons

+30%
2024→2025
1 464 €/m²
108 ventes
966 — 1 806 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-39.3% sur 6 ans
514 1 394 2 274 3 154 4 034 1 444 2020 861 2021 3 667 2022 571 2023 877 2024 -40.4% +325.9% -84.4% +53.6%

Évolution — Maisons

+13.6% sur 6 ans
1 041 1 269 1 496 1 724 1 951 1 320 2020 1 216 2021 1 369 2022 1 774 2023 1 157 2024 1 499 2025 -7.9% +12.6% +29.6% -34.8% +29.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 877 € 8 1 499 € 30
2024 571 € 10 1 157 € 13
2023 3 667 € 10 1 774 € 19
2022 861 € 1 1 369 € 13
2021 1 444 € 9 1 216 € 21
2020 — — 1 320 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Valorge
Mandat depuis 2020
1 246
Habitants
160
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
83 sur 682
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
2
en 2023
↗️ +250% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-DENIS-DE-CABANNE
100%
des locaux
820 locaux raccordables sur 820
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-DENIS-DE-CABANNE
2.5 km
d'aménagements

SAINT-DENIS-DE-CABANNE s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 160 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-DENIS-DE-CABANNE

Le marché immobilier à SAINT-DENIS-DE-CABANNE (42750), en Loire, a enregistré 146 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 163 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 763 et 3 238 €/m².

50 % des transactions se situent entre 763 et 3 238 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 464 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 966 et 1 806 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.93 %
Taux communal TF bâtie
1.89 %
Taux TF non bâtie
CC Charlieu-Belmont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-DENIS-DE-CABANNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-DENIS-DE-CABANNE est de 1 163 € pour un appartement et de 1 464 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-DENIS-DE-CABANNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-DENIS-DE-CABANNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-DENIS-DE-CABANNE ?
146 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-DENIS-DE-CABANNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-DENIS-DE-CABANNE ?
Les prix des appartements varient entre 763 et 3 238 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire (42)

SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

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