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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CYR-LES-VIGNES (42)

42210 · Loire (42) · 107 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CYR-LES-VIGNES

⬡

Appartements

2 020 €/m²
4 ventes
1 594 — 2 131 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
2 331 €/m²
103 ventes
1 757 — 2 851 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.4% sur 6 ans
1 629 1 777 1 926 2 074 2 222 2 020 2020 1 810 2021 -10.4%

Évolution — Maisons

-11.4% sur 6 ans
1 712 2 155 2 597 3 040 3 483 2 399 2020 2 331 2021 3 166 2022 2 356 2023 1 902 2024 2 126 2025 -2.8% +35.8% -25.6% -19.3% +11.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 126 € 10
2024 — — 1 902 € 15
2023 1 810 € 2 2 356 € 13
2022 — — 3 166 € 17
2021 2 020 € 2 2 331 € 38
2020 — — 2 399 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Court
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 096
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 980 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
30 sur 506
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CYR-LES-VIGNES
100%
des locaux
547 locaux raccordables sur 547

SAINT-CYR-LES-VIGNES s'étend sur 19.5 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CYR-LES-VIGNES

Le marché immobilier à SAINT-CYR-LES-VIGNES (42210), en Loire, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 020 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 594 et 2 131 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 594 et 2 131 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 331 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 1 757 et 2 851 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.19 %
Taux communal TF bâtie
6.01 %
Taux TF non bâtie
CC de Forez-Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 7 (14.5 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CYR-LES-VIGNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CYR-LES-VIGNES est de 2 020 € pour un appartement et de 2 331 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CYR-LES-VIGNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CYR-LES-VIGNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CYR-LES-VIGNES ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CYR-LES-VIGNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CYR-LES-VIGNES ?
Les prix des appartements varient entre 1 594 et 2 131 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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