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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CYR-DU-DORET (17)

17170 · Charente-Maritime (17) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CYR-DU-DORET

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 815 €/m²
72 ventes
1 348 — 2 384 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.2% sur 6 ans
1 442 1 633 1 825 2 016 2 208 1 789 2020 1 906 2021 1 602 2022 1 935 2023 1 744 2024 2 007 2025 +6.5% -15.9% +20.8% -9.9% +15.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 007 € 12
2024 — — 1 744 € 9
2023 — — 1 935 € 9
2022 — — 1 602 € 16
2021 — — 1 906 € 18
2020 — — 1 789 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ghislaine Got
Mandat depuis 2020
681
Habitants
40
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 810 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CYR-DU-DORET
100%
des locaux
359 locaux raccordables sur 359

SAINT-CYR-DU-DORET s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CYR-DU-DORET

Le marché immobilier à SAINT-CYR-DU-DORET (17170), en Charente-Maritime, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 815 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 348 et 2 384 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.62 %
Taux communal TF bâtie
6.98 %
Taux TF non bâtie
CC Aunis Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CYR-DU-DORET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CYR-DU-DORET est de 1 815 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CYR-DU-DORET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CYR-DU-DORET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CYR-DU-DORET ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CYR-DU-DORET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CYR-DU-DORET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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