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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CYPRIEN (24)

24220 · Dordogne (24) · 343 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CYPRIEN

⬡

Appartements

+13%
2024→2025
2 062 €/m²
50 ventes
1 430 — 4 167 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 778 €/m²
293 ventes
1 227 — 2 522 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.9% sur 6 ans
1 361 2 122 2 884 3 645 4 407 1 916 2020 2 131 2021 4 006 2022 1 512 2023 1 708 2024 +11.2% +88.0% -62.3% +13.0%

Évolution — Maisons

+20.5% sur 6 ans
1 408 1 617 1 826 2 036 2 245 1 564 2020 1 666 2021 1 695 2022 2 041 2023 1 852 2024 1 884 2025 +6.5% +1.7% +20.4% -9.3% +1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 708 € 5 1 884 € 56
2024 1 512 € 7 1 852 € 39
2023 4 006 € 10 2 041 € 42
2022 2 131 € 16 1 695 € 60
2021 1 916 € 12 1 666 € 60
2020 — — 1 564 € 36

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Six
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 580
Habitants
71
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 500 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.7%
212 sur 1 201
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
5
en 2023
↗️ +220% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CYPRIEN
97.9%
des locaux
1 667 locaux raccordables sur 1 703
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-CYPRIEN
0.2 km
d'aménagements

SAINT-CYPRIEN s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CYPRIEN

Le marché immobilier à SAINT-CYPRIEN (24220), en Dordogne, a enregistré 343 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 062 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 1 430 et 4 167 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 430 et 4 167 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 778 €/m² (293 ventes). Fourchette : entre 1 227 et 2 522 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.81 %
Taux communal TF bâtie
64.16 %
Taux TF non bâtie
CC Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (5.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (3.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CYPRIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CYPRIEN est de 2 062 € pour un appartement et de 1 778 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CYPRIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CYPRIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CYPRIEN ?
343 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CYPRIEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CYPRIEN ?
Les prix des appartements varient entre 1 430 et 4 167 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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