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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Crépin-et-Carlucet (24)

24590 · Dordogne (24) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Crépin-et-Carlucet

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
2 289 €/m²
71 ventes
1 686 — 2 892 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.6% sur 6 ans
1 578 1 851 2 124 2 398 2 671 2 179 2020 2 428 2021 2 116 2022 1 930 2023 2 345 2024 1 753 2025 +11.4% -12.9% -8.8% +21.5% -25.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 753 € 6
2024 — — 2 345 € 12
2023 10 714 € 1 1 930 € 8
2022 — — 2 116 € 12
2021 — — 2 428 € 26
2020 — — 2 179 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Vilatte
Mandat depuis 2020
536
Habitants
28
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 590 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Crépin-et-Carlucet
98.3%
des locaux
445 locaux raccordables sur 452

Saint-Crépin-et-Carlucet s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Crépin-et-Carlucet

Le marché immobilier à Saint-Crépin-et-Carlucet (24590), en Dordogne, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 289 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 686 et 2 892 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.7 %
Taux communal TF bâtie
36.07 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fénelon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Crépin-et-Carlucet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Crépin-et-Carlucet est de 2 289 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Crépin-et-Carlucet ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Crépin-et-Carlucet année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Crépin-et-Carlucet ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Crépin-et-Carlucet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Crépin-et-Carlucet ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Périgueux 2 271 €/m² Bergerac 1 811 €/m² Sarlat-la-Canéda 2 109 €/m² Trélissac 1 447 €/m² Montpon-Ménestérol 3 500 €/m² Boulazac Isle Manoire 1 648 €/m² Coulounieix-Chamiers 1 475 €/m² Terrasson-Lavilledieu 1 319 €/m² Ribérac 2 066 €/m² Saint-Astier 1 438 €/m² Eymet 1 494 €/m² Lalinde 3 236 €/m²

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