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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT CREPIN ET CARLUCET (24)

24590 · Dordogne (24) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT CREPIN ET CARLUCET

⬢

Maisons

-34%
2024→2025
2 278 €/m²
72 ventes
1 667 — 2 839 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.1% sur 6 ans
1 391 1 711 2 031 2 351 2 671 2 179 2020 2 428 2021 2 116 2022 1 930 2023 2 345 2024 1 545 2025 +11.4% -12.9% -8.8% +21.5% -34.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 545 € 7
2024 — — 2 345 € 12
2023 10 714 € 1 1 930 € 8
2022 — — 2 116 € 12
2021 — — 2 428 € 26
2020 — — 2 179 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Vilatte
Mandat depuis 2020
536
Habitants
28
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 590 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT CREPIN ET CARLUCET
98.3%
des locaux
445 locaux raccordables sur 452

SAINT CREPIN ET CARLUCET s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT CREPIN ET CARLUCET

Le marché immobilier à SAINT CREPIN ET CARLUCET (24590), en Dordogne, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 278 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 2 839 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.7 %
Taux communal TF bâtie
36.07 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fénelon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT CREPIN ET CARLUCET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT CREPIN ET CARLUCET est de 2 278 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT CREPIN ET CARLUCET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT CREPIN ET CARLUCET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT CREPIN ET CARLUCET ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT CREPIN ET CARLUCET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT CREPIN ET CARLUCET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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