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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-COUTANT-LE-GRAND (17)

17430 · Charente-Maritime (17) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-COUTANT-LE-GRAND

⬢

Maisons

-39%
2024→2025
1 753 €/m²
39 ventes
1 047 — 2 120 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.0% sur 6 ans
1 016 1 436 1 857 2 277 2 697 1 411 2020 2 113 2021 1 570 2022 2 452 2023 1 860 2024 1 129 2025 +49.8% -25.7% +56.2% -24.1% -39.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 372 € 2 1 129 € 6
2024 — — 1 860 € 8
2023 — — 2 452 € 4
2022 — — 1 570 € 8
2021 — — 2 113 € 9
2020 — — 1 411 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Tabuteau
Mandat depuis 2020
417
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 610 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-COUTANT-LE-GRAND
99.6%
des locaux
229 locaux raccordables sur 230

SAINT-COUTANT-LE-GRAND s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-COUTANT-LE-GRAND

Le marché immobilier à SAINT-COUTANT-LE-GRAND (17430), en Charente-Maritime, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 753 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 047 et 2 120 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.94 %
Taux communal TF bâtie
3.94 %
Taux TF non bâtie
CA Rochefort Océan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-COUTANT-LE-GRAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-COUTANT-LE-GRAND est de 1 753 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-COUTANT-LE-GRAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-COUTANT-LE-GRAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-COUTANT-LE-GRAND ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-COUTANT-LE-GRAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-COUTANT-LE-GRAND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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