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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-COLOMBAN (44)

44310 · Loire-Atlantique (44) · 307 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-COLOMBAN

⬡

Appartements

7 841 €/m²
5 ventes
6 644 — 12 620 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
2 348 €/m²
302 ventes
1 829 — 2 777 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+129.2% sur 6 ans
6 832 9 909 12 986 16 063 19 140 7 591 2020 17 400 2021 +129.2%

Évolution — Maisons

+11.3% sur 6 ans
1 832 2 138 2 444 2 750 3 056 2 035 2020 2 178 2021 2 457 2022 2 778 2023 2 255 2024 2 265 2025 +7.0% +12.8% +13.1% -18.8% +0.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 265 € 62
2024 — — 2 255 € 32
2023 17 400 € 1 2 778 € 46
2022 7 591 € 4 2 457 € 52
2021 — — 2 178 € 74
2020 — — 2 035 € 36

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Bertin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 500
Habitants
98
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 240 €
par an
25% gagnent moins de 19 500 € | 25% gagnent plus de 27 850 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
85 sur 1 465
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
36
en 2024
13
en 2023
↗️ +177% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-COLOMBAN
99.5%
des locaux
1 716 locaux raccordables sur 1 724
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-COLOMBAN
3.1 km
d'aménagements

SAINT-COLOMBAN s'étend sur 35.9 km² avec une densité de 98 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-COLOMBAN

Le marché immobilier à SAINT-COLOMBAN (44310), en Loire-Atlantique, a enregistré 307 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 841 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 6 644 et 12 620 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 644 et 12 620 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 348 €/m² (302 ventes). Fourchette : entre 1 829 et 2 777 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.67 %
Taux communal TF bâtie
2.65 %
Taux TF non bâtie
CC Grand Lieu Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (5.1 ‰)
Usage de stupéfiants 13 (3.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (3.7 ‰)
Vols dans les véhicules 10 (2.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (2.6 ‰)
Vols de véhicule 9 (2.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-COLOMBAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-COLOMBAN est de 7 841 € pour un appartement et de 2 348 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-COLOMBAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-COLOMBAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-COLOMBAN ?
307 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-COLOMBAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-COLOMBAN ?
Les prix des appartements varient entre 6 644 et 12 620 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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