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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CHRISTOPHE (17)

17220 · Charente-Maritime (17) · 159 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CHRISTOPHE

⬡

Appartements

-29%
2024→2025
4 808 €/m²
6 ventes
4 167 — 5 587 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
2 574 €/m²
153 ventes
1 777 — 3 106 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-13.3% sur 6 ans
3 750 4 419 5 088 5 756 6 425 4 808 2020 5 841 2021 4 167 2022 +21.5% -28.7%

Évolution — Maisons

-10.0% sur 6 ans
1 970 2 335 2 700 3 065 3 430 2 432 2020 2 645 2021 3 118 2022 2 758 2023 2 758 2024 2 189 2025 +8.8% +17.9% -11.5% +0.0% -20.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 167 € 2 2 189 € 36
2024 5 841 € 2 2 758 € 20
2023 — — 2 758 € 18
2022 4 808 € 2 3 118 € 33
2021 — — 2 645 € 26
2020 — — 2 432 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Chabrier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 422
Habitants
104
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 440 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CHRISTOPHE
100%
des locaux
767 locaux raccordables sur 767

SAINT-CHRISTOPHE s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 104 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE

Le marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE (17220), en Charente-Maritime, a enregistré 159 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 808 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 4 167 et 5 587 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 167 et 5 587 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 574 €/m² (153 ventes). Fourchette : entre 1 777 et 3 106 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.87 %
Taux communal TF bâtie
3.21 %
Taux TF non bâtie
CA de La Rochelle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CHRISTOPHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CHRISTOPHE est de 4 808 € pour un appartement et de 2 574 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CHRISTOPHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CHRISTOPHE ?
159 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CHRISTOPHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CHRISTOPHE ?
Les prix des appartements varient entre 4 167 et 5 587 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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