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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Capraise-d'Eymet (24)

24500 · Dordogne (24) · 16 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Saint-Capraise-d'Eymet

⬢

Maisons

+18%
2023→2024
1 584 €/m²
16 ventes
1 268 — 2 289 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.7% sur 5 ans
1 426 1 764 2 103 2 441 2 780 1 584 2020 2 289 2021 2 527 2022 1 603 2023 1 896 2024 +44.5% +10.4% -36.6% +18.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 896 € 4
2023 — — 1 603 € 1
2022 — — 2 527 € 1
2021 — — 2 289 € 3
2020 — — 1 584 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Tonello
Mandat depuis 2020
177
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 910 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Capraise-d'Eymet
92.4%
des locaux
134 locaux raccordables sur 145

Saint-Capraise-d'Eymet s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Capraise-d'Eymet

Le marché immobilier à Saint-Capraise-d'Eymet (24500), en Dordogne, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 584 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 268 et 2 289 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.12 %
Taux communal TF bâtie
27.66 %
Taux TF non bâtie
CC de Portes Sud Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Capraise-d'Eymet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Capraise-d'Eymet est de 1 584 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Capraise-d'Eymet ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Capraise-d'Eymet année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Capraise-d'Eymet ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Capraise-d'Eymet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Capraise-d'Eymet ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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