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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BRIS-DES-BOIS (17)

17770 · Charente-Maritime (17) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BRIS-DES-BOIS

⬢

Maisons

+35%
2024→2025
1 681 €/m²
57 ventes
1 229 — 2 264 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+63.5% sur 6 ans
563 1 051 1 540 2 029 2 518 1 400 2020 625 2021 1 400 2022 2 065 2023 1 700 2024 2 289 2025 -55.4% +124.0% +47.5% -17.7% +34.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 289 € 16
2024 — — 1 700 € 6
2023 — — 2 065 € 12
2022 — — 1 400 € 7
2021 — — 625 € 7
2020 — — 1 400 € 9

Cadre de vie

388
Habitants
43
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 980 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BRIS-DES-BOIS
99.6%
des locaux
275 locaux raccordables sur 276

SAINT-BRIS-DES-BOIS s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BRIS-DES-BOIS

Le marché immobilier à SAINT-BRIS-DES-BOIS (17770), en Charente-Maritime, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 681 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 229 et 2 264 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.6 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA "Saintes - Grandes Rives - L'Agglo"
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BRIS-DES-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BRIS-DES-BOIS est de 1 681 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BRIS-DES-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BRIS-DES-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BRIS-DES-BOIS ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BRIS-DES-BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BRIS-DES-BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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