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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BONNET-LES-OULES (42)

42330 · Loire (42) · 176 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BONNET-LES-OULES

⬡

Appartements

3 140 €/m²
10 ventes
2 857 — 3 607 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
3 067 €/m²
166 ventes
2 305 — 3 582 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.0% sur 6 ans
1 641 2 111 2 580 3 050 3 520 2 857 2020 2 971 2021 1 823 2022 3 200 2023 +4.0% -38.6% +75.5%

Évolution — Maisons

+3.8% sur 6 ans
2 499 2 864 3 229 3 593 3 958 3 065 2020 2 895 2021 3 598 2022 2 777 2023 3 136 2024 3 181 2025 -5.5% +24.3% -22.8% +12.9% +1.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 181 € 39
2024 3 200 € 6 3 136 € 37
2023 — — 2 777 € 16
2022 1 823 € 2 3 598 € 23
2021 2 971 € 1 2 895 € 39
2020 2 857 € 1 3 065 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Françon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 821
Habitants
146
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 840 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.1%
39 sur 762
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
4
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BONNET-LES-OULES
100%
des locaux
886 locaux raccordables sur 886
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-BONNET-LES-OULES
2.1 km
d'aménagements

SAINT-BONNET-LES-OULES s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 146 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BONNET-LES-OULES

Le marché immobilier à SAINT-BONNET-LES-OULES (42330), en Loire, a enregistré 176 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 140 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 857 et 3 607 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 857 et 3 607 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 067 €/m² (166 ventes). Fourchette : entre 2 305 et 3 582 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.6 %
Taux communal TF bâtie
4.98 %
Taux TF non bâtie
Saint-Etienne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielEffet thermiqueMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BONNET-LES-OULES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BONNET-LES-OULES est de 3 140 € pour un appartement et de 3 067 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BONNET-LES-OULES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BONNET-LES-OULES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BONNET-LES-OULES ?
176 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BONNET-LES-OULES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BONNET-LES-OULES ?
Les prix des appartements varient entre 2 857 et 3 607 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

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