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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BONNET-LE-CHATEAU (42)

42380 · Loire (42) · 227 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BONNET-LE-CHATEAU

⬡

Appartements

-44%
2024→2025
1 513 €/m²
140 ventes
1 056 — 3 077 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 590 €/m²
87 ventes
875 — 2 044 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.5% sur 6 ans
1 110 1 581 2 053 2 525 2 996 1 491 2020 2 529 2021 1 367 2022 1 233 2023 2 724 2024 1 513 2025 +69.6% -45.9% -9.8% +120.9% -44.5%

Évolution — Maisons

+60.8% sur 6 ans
866 1 152 1 438 1 724 2 010 1 136 2020 1 204 2021 1 284 2022 962 2023 1 624 2024 1 827 2025 +6.0% +6.6% -25.1% +68.8% +12.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 513 € 24 1 827 € 18
2024 2 724 € 10 1 624 € 11
2023 1 233 € 27 962 € 12
2022 1 367 € 34 1 284 € 23
2021 2 529 € 40 1 204 € 14
2020 1 491 € 5 1 136 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Ledieu
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 459
Habitants
778
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 930 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23.7%
241 sur 1 019
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
2
en 2023
↗️ +350% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BONNET-LE-CHATEAU
96.6%
des locaux
1 201 locaux raccordables sur 1 243
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-BONNET-LE-CHATEAU
0.2 km
d'aménagements

SAINT-BONNET-LE-CHATEAU s'étend sur 1.9 km² avec une densité de 778 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BONNET-LE-CHATEAU

Le marché immobilier à SAINT-BONNET-LE-CHATEAU (42380), en Loire, a enregistré 227 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 513 €/m² sur 140 ventes. Les prix varient entre 1 056 et 3 077 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 056 et 3 077 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 491 à 1 513 €/m², soit +1%.

Maisons

Prix médian : 1 590 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 875 et 2 044 €/m².

Tendance longue : +61% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.15 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (11.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Affaissement minierRadonTassements différentielsEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BONNET-LE-CHATEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BONNET-LE-CHATEAU est de 1 513 € pour un appartement et de 1 590 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BONNET-LE-CHATEAU ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 491 à 1 513 €/m², soit une hausse de 1%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BONNET-LE-CHATEAU ?
227 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BONNET-LE-CHATEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BONNET-LE-CHATEAU ?
Les prix des appartements varient entre 1 056 et 3 077 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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