P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BENOIT (04)

04240 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BENOIT

⬡

Appartements

4 428 €/m²
4 ventes
1 536 — 10 114 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 138 €/m²
24 ventes
1 483 — 2 166 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+515.1% sur 6 ans
774 2 035 3 297 4 558 5 819 860 2020 5 290 2021 +515.1%

Évolution — Maisons

+70.0% sur 6 ans
996 1 343 1 689 2 036 2 383 1 274 2020 1 107 2021 1 765 2022 1 634 2023 2 138 2024 2 166 2025 -13.1% +59.4% -7.4% +30.8% +1.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-BENOIT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 428 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 166 € 4
2024 5 290 € 3 2 138 € 6
2023 — — 1 634 € 5
2022 — — 1 765 € 4
2021 860 € 1 1 107 € 3
2020 — — 1 274 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Laugier
Mandat depuis 2020
166
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 060 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BENOIT
100%
des locaux
193 locaux raccordables sur 193

SAINT-BENOIT s'étend sur 20.9 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BENOIT

Le marché immobilier à SAINT-BENOIT (04240), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 428 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 536 et 10 114 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 536 et 10 114 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 138 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 483 et 2 166 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.35 %
Taux communal TF bâtie
22.67 %
Taux TF non bâtie
CC Alpes-Provence-Verdon "Sources de lumière"
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BENOIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BENOIT est de 4 428 € pour un appartement et de 2 138 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BENOIT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BENOIT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BENOIT ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BENOIT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BENOIT ?
Les prix des appartements varient entre 1 536 et 10 114 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-de-Haute-Provence (04)

MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

Toutes les communes des Alpes-de-Haute-Provence →