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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT BARTHELEMY DE VALS (26)

26240 · Drôme (26) · 161 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT BARTHELEMY DE VALS

⬡

Appartements

+128%
2024→2025
2 836 €/m²
24 ventes
1 541 — 4 468 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 291 €/m²
137 ventes
1 881 — 2 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-49.6% sur 6 ans
847 1 805 2 763 3 721 4 679 4 254 2020 1 165 2021 1 221 2022 941 2023 2 143 2024 -72.6% +4.8% -22.9% +127.7%

Évolution — Maisons

-20.8% sur 6 ans
1 890 2 225 2 560 2 895 3 230 2 936 2020 2 314 2021 2 212 2022 2 372 2023 2 100 2024 2 325 2025 -21.2% -4.4% +7.2% -11.5% +10.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 143 € 5 2 325 € 32
2024 941 € 3 2 100 € 15
2023 1 221 € 1 2 372 € 22
2022 1 165 € 2 2 212 € 27
2021 — — 2 314 € 27
2020 4 254 € 13 2 936 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ludwig Montagne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 895
Habitants
93
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 830 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
87 sur 921
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
14
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT BARTHELEMY DE VALS
88.7%
des locaux
952 locaux raccordables sur 1 073

SAINT BARTHELEMY DE VALS s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 93 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT BARTHELEMY DE VALS

Le marché immobilier à SAINT BARTHELEMY DE VALS (26240), en Drôme, a enregistré 161 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 836 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 1 541 et 4 468 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 541 et 4 468 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 254 à 2 143 €/m², soit -50%.

Maisons

Prix médian : 2 291 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 1 881 et 2 667 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.86 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CC Porte de Dromardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 13 (7.0 ‰)
Usage de stupéfiants 10 (5.4 ‰)
Cambriolages de logement 7 (7.9 ‰)
Vols de véhicule 6 (3.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT BARTHELEMY DE VALS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT BARTHELEMY DE VALS est de 2 836 € pour un appartement et de 2 291 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT BARTHELEMY DE VALS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 254 à 2 143 €/m², soit une baisse de 50%.
Combien de ventes immobilières à SAINT BARTHELEMY DE VALS ?
161 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT BARTHELEMY DE VALS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT BARTHELEMY DE VALS ?
Les prix des appartements varient entre 1 541 et 4 468 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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