P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AUGUSTIN (17)

17570 · Charente-Maritime (17) · 247 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AUGUSTIN

⬡

Appartements

3 062 €/m²
9 ventes
2 587 — 3 208 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
3 125 €/m²
238 ventes
2 493 — 3 739 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+62.3% sur 6 ans
2 138 2 663 3 189 3 715 4 241 2 375 2020 3 129 2021 2 980 2022 3 062 2023 3 855 2024 +31.7% -4.8% +2.8% +25.9%

Évolution — Maisons

+23.2% sur 6 ans
2 423 2 800 3 177 3 554 3 931 2 692 2020 2 755 2021 3 345 2022 3 574 2023 3 125 2024 3 317 2025 +2.3% +21.4% +6.8% -12.6% +6.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-AUGUSTIN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 062 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 855 € 1 3 317 € 36
2024 — — 3 125 € 28
2023 3 062 € 3 3 574 € 40
2022 2 980 € 2 3 345 € 57
2021 3 129 € 1 2 755 € 51
2020 2 375 € 2 2 692 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gwennaëlle Dohin-Prost
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 521
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 850 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
94 sur 1 142
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
9
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AUGUSTIN
99.7%
des locaux
1 239 locaux raccordables sur 1 243
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-AUGUSTIN
5.5 km
d'aménagements

SAINT-AUGUSTIN s'étend sur 18.6 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AUGUSTIN

Le marché immobilier à SAINT-AUGUSTIN (17570), en Charente-Maritime, a enregistré 247 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 062 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 587 et 3 208 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 587 et 3 208 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 375 à 3 855 €/m², soit +62%.

Maisons

Prix médian : 3 125 €/m² (238 ventes). Fourchette : entre 2 493 et 3 739 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.8 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA Royan Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 8 (5.3 ‰)
Cambriolages de logement 6 (5.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AUGUSTIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AUGUSTIN est de 3 062 € pour un appartement et de 3 125 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AUGUSTIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 375 à 3 855 €/m², soit une hausse de 62%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AUGUSTIN ?
247 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AUGUSTIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AUGUSTIN ?
Les prix des appartements varient entre 2 587 et 3 208 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →