Prix immobilier au m² à SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES (78)
78730 · Yvelines (78) · 617 transactions · 2020–2025
Prix au m² à SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+14.7% sur 6 ansÉvolution — Maisons
-4.8% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 798 € | 28 | 2 952 € | 118 |
| 2024 | 3 149 € | 26 | 2 965 € | 69 |
| 2023 | 2 754 € | 11 | 3 278 € | 67 |
| 2022 | 3 000 € | 29 | 3 268 € | 83 |
| 2021 | 3 459 € | 27 | 2 823 € | 98 |
| 2020 | 3 312 € | 7 | 3 100 € | 54 |
Cadre de vie
SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 463 hab/km².
Analyse du marché immobilier à SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES
Saint-Arnoult-en-Yvelines, commune de près de 6000 habitants offrant un cadre de vie appréciable avec ses écoles maternelles, élémentaires et son collège, présente un marché immobilier dynamique mais contrasté. Le segment des maisons domine nettement en volume de transactions, avec 413 ventes enregistrées contre 111 pour les appartements. Le prix médian au mètre carré pour les maisons s'établit à 3069€, avec une fourchette de prix s'étendant de 2562€ à 3511€. Les appartements affichent une médiane légèrement supérieure à 3243€/m², mais avec une dispersion plus large, de 2720€ à 4250€/m².
L'analyse des tendances annuelles révèle une certaine volatilité. Pour les maisons, après une baisse en 2021, les prix ont retrouvé une trajectoire haussière en 2022 et 2023, avant de fléchir en 2024 et 2025 pour se stabiliser autour de 2800-2900€/m². Le marché des appartements est plus erratique : après une progression en 2021, les prix ont chuté en 2022 et 2023, avant de rebondir significativement en 2024 et d'atteindre un pic notable à 5222€/m² en 2025, bien que sur un volume de ventes plus faible. Cette forte hausse récente pour les appartements suggère une demande soutenue pour ce type de biens, malgré une tendance de fond plus stable pour les maisons.
Le marché immobilier à SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES (78730), dans les Yvelines, a enregistré 617 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 259 €/m² sur 128 ventes. Les prix varient entre 2 716 et 4 284 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 716 et 4 284 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 312 à 3 798 €/m², soit +15%.
Maisons
Prix médian : 3 047 €/m² (489 ventes). Fourchette : entre 2 558 et 3 492 €/m².
Tendance longue : -5% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES ?
Combien de ventes immobilières à SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES ?
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES ?
D'où viennent ces données ?
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