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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ANDRE-D APCHON (42)

42370 · Loire (42) · 210 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ANDRE-D APCHON

⬡

Appartements

2 438 €/m²
23 ventes
1 667 — 3 667 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 821 €/m²
187 ventes
1 378 — 2 398 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+70.1% sur 6 ans
889 1 557 2 224 2 891 3 559 1 902 2020 988 2021 2 576 2022 3 235 2023 -48.1% +160.7% +25.6%

Évolution — Maisons

+47.6% sur 6 ans
1 216 1 522 1 827 2 133 2 439 1 351 2020 1 695 2021 1 821 2022 2 217 2023 1 800 2024 1 994 2025 +25.5% +7.4% +21.7% -18.8% +10.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 235 € 13 1 994 € 38
2024 — — 1 800 € 33
2023 2 576 € 2 2 217 € 30
2022 988 € 1 1 821 € 35
2021 1 902 € 7 1 695 € 38
2020 — — 1 351 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Roffat
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 966
Habitants
145
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 590 €
par an
25% gagnent moins de 20 040 € | 25% gagnent plus de 30 820 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
73 sur 946
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
8
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ANDRE-D APCHON
99.4%
des locaux
1 108 locaux raccordables sur 1 115

SAINT-ANDRE-D APCHON s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 145 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ANDRE-D APCHON

Le marché immobilier à SAINT-ANDRE-D APCHON (42370), en Loire, a enregistré 210 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 438 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 1 667 et 3 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 667 et 3 667 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 821 €/m² (187 ventes). Fourchette : entre 1 378 et 2 398 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.06 %
Taux communal TF bâtie
3.17 %
Taux TF non bâtie
CA Roannais Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 13 (13.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Rupture de barrageRadonTassements différentielsInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ANDRE-D APCHON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ANDRE-D APCHON est de 2 438 € pour un appartement et de 1 821 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ANDRE-D APCHON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ANDRE-D APCHON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ANDRE-D APCHON ?
210 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ANDRE-D APCHON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ANDRE-D APCHON ?
Les prix des appartements varient entre 1 667 et 3 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

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