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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ANDRE-D ALLAS (24)

24200 · Dordogne (24) · 118 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ANDRE-D ALLAS

⬢

Maisons

+29%
2024→2025
2 820 €/m²
118 ventes
1 992 — 5 032 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.2% sur 6 ans
2 094 2 396 2 697 2 999 3 300 2 852 2020 2 479 2021 2 681 2022 2 965 2023 2 327 2024 3 000 2025 -13.1% +8.1% +10.6% -21.5% +28.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 000 € 20
2024 — — 2 327 € 14
2023 — — 2 965 € 17
2022 — — 2 681 € 26
2021 — — 2 479 € 31
2020 — — 2 852 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Salinié
Mandat depuis 2020
888
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 880 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
13
en 2023
↘️ -38% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ANDRE-D ALLAS
100%
des locaux
565 locaux raccordables sur 565

SAINT-ANDRE-D ALLAS s'étend sur 29.5 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ANDRE-D ALLAS

Le marché immobilier à SAINT-ANDRE-D ALLAS (24200), en Dordogne, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 820 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 1 992 et 5 032 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

92.91 %
Taux communal TF bâtie
15.1 %
Taux TF non bâtie
CC Sarlat-Périgord Noir
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (5.7 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ANDRE-D ALLAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ANDRE-D ALLAS est de 2 820 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ANDRE-D ALLAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ANDRE-D ALLAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ANDRE-D ALLAS ?
118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ANDRE-D ALLAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ANDRE-D ALLAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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