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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AGNANT (17)

17620 · Charente-Maritime (17) · 271 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AGNANT

⬡

Appartements

+131%
2024→2025
2 135 €/m²
14 ventes
1 808 — 3 202 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 145 €/m²
257 ventes
1 611 — 2 615 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+76.8% sur 6 ans
1 429 2 080 2 731 3 383 4 034 2 074 2020 2 619 2021 1 588 2022 3 667 2023 +26.3% -39.4% +130.9%

Évolution — Maisons

+15.1% sur 6 ans
1 622 1 914 2 206 2 498 2 790 1 802 2020 1 832 2021 2 412 2022 2 536 2023 2 149 2024 2 075 2025 +1.7% +31.7% +5.1% -15.3% -3.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 667 € 2 2 075 € 57
2024 1 588 € 4 2 149 € 33
2023 2 619 € 4 2 536 € 46
2022 2 074 € 4 2 412 € 56
2021 — — 1 832 € 49
2020 — — 1 802 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Giraud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 780
Habitants
122
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 590 €
par an
25% gagnent moins de 18 670 € | 25% gagnent plus de 28 600 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
100 sur 1 281
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
4
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AGNANT
97.7%
des locaux
1 486 locaux raccordables sur 1 521
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-AGNANT
6.9 km
d'aménagements

SAINT-AGNANT s'étend sur 22.8 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AGNANT

Le marché immobilier à SAINT-AGNANT (17620), en Charente-Maritime, a enregistré 271 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 135 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 808 et 3 202 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 808 et 3 202 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 145 €/m² (257 ventes). Fourchette : entre 1 611 et 2 615 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.61 %
Taux communal TF bâtie
3.94 %
Taux TF non bâtie
CA Rochefort Océan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (7.6 ‰)
Cambriolages de logement 18 (14.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (4.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.5 ‰)
Vols de véhicule 5 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AGNANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AGNANT est de 2 135 € pour un appartement et de 2 145 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AGNANT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AGNANT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AGNANT ?
271 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AGNANT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AGNANT ?
Les prix des appartements varient entre 1 808 et 3 202 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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