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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAILLY (78)

78440 · Yvelines (78) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAILLY

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
2 945 €/m²
40 ventes
2 201 — 3 710 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.4% sur 6 ans
2 071 2 451 2 830 3 210 3 589 2 301 2020 2 945 2021 3 252 2022 3 263 2023 2 876 2024 2 403 2025 +28.0% +10.4% +0.3% -11.9% -16.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 403 € 6
2024 — — 2 876 € 4
2023 — — 3 263 € 9
2022 2 125 € 1 3 252 € 2
2021 2 632 € 1 2 945 € 9
2020 — — 2 301 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Beguin
Mandat depuis 2020
354
Habitants
64
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 840 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAILLY
100%
des locaux
210 locaux raccordables sur 210

SAILLY s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAILLY

Le marché immobilier à SAILLY (78440), dans les Yvelines, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 945 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 2 201 et 3 710 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 17,4 €/m²
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.76 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAILLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAILLY est de 2 945 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAILLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAILLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAILLY ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAILLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAILLY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yvelines (78)

VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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