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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saillans (26)

26340 · Drôme (26) · 185 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saillans

⬡

Appartements

+64%
2024→2025
2 946 €/m²
44 ventes
2 070 — 4 184 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
2 695 €/m²
141 ventes
1 941 — 3 438 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+356.3% sur 6 ans
1 350 2 895 4 439 5 984 7 528 1 500 2020 2 113 2021 2 951 2022 2 721 2023 4 167 2024 6 844 2025 +40.9% +39.7% -7.8% +53.1% +64.2%

Évolution — Maisons

+25.1% sur 6 ans
2 012 2 551 3 090 3 629 4 168 2 235 2020 2 820 2021 2 410 2022 3 789 2023 2 439 2024 2 797 2025 +26.2% -14.5% +57.2% -35.6% +14.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 844 € 6 2 797 € 23
2024 4 167 € 13 2 439 € 31
2023 2 721 € 3 3 789 € 19
2022 2 951 € 7 2 410 € 25
2021 2 113 € 12 2 820 € 30
2020 1 500 € 3 2 235 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Brocard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2025
1 460
Habitants
39
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 510 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
107 sur 1 047
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saillans
60.1%
des locaux
748 locaux raccordables sur 1 245
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saillans
8.1 km
d'aménagements

Saillans s'étend sur 37.4 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saillans

Le marché immobilier à Saillans (26340), en Drôme, a enregistré 185 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 946 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 2 070 et 4 184 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 070 et 4 184 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 500 à 6 844 €/m², soit +356%.

Maisons

Prix médian : 2 695 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 1 941 et 3 438 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.32 %
Taux communal TF bâtie
10.71 %
Taux TF non bâtie
CC du Crestois et de Pays de Saillans Coeur de Drôme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (9.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (9.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saillans en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saillans est de 2 946 € pour un appartement et de 2 695 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saillans ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 500 à 6 844 €/m², soit une hausse de 356%.
Combien de ventes immobilières à Saillans ?
185 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saillans entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saillans ?
Les prix des appartements varient entre 2 070 et 4 184 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

Valence 2 178 €/m² Montélimar 2 120 €/m² Romans-sur-Isère 1 810 €/m² Bourg-lès-Valence 1 902 €/m² Pierrelatte 1 957 €/m² Bourg-de-Péage 1 973 €/m² Crest 2 528 €/m² Livron-sur-Drôme 2 050 €/m² Nyons 2 582 €/m² Saint-Paul-Trois-Châteaux 2 256 €/m² Portes-lès-Valence 2 291 €/m² Chabeuil 3 435 €/m²

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