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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAILLANS (26)

26340 · Drôme (26) · 195 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAILLANS

⬡

Appartements

+62%
2024→2025
3 049 €/m²
49 ventes
2 175 — 4 819 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
2 700 €/m²
146 ventes
1 947 — 3 397 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+350.8% sur 6 ans
1 350 2 872 4 394 5 916 7 438 1 500 2020 2 113 2021 2 951 2022 2 721 2023 4 167 2024 6 762 2025 +40.9% +39.7% -7.8% +53.1% +62.3%

Évolution — Maisons

+23.1% sur 6 ans
2 012 2 551 3 090 3 629 4 168 2 235 2020 2 820 2021 2 410 2022 3 789 2023 2 439 2024 2 751 2025 +26.2% -14.5% +57.2% -35.6% +12.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 762 € 11 2 751 € 28
2024 4 167 € 13 2 439 € 31
2023 2 721 € 3 3 789 € 19
2022 2 951 € 7 2 410 € 25
2021 2 113 € 12 2 820 € 30
2020 1 500 € 3 2 235 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Brocard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2025
1 460
Habitants
39
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 510 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
107 sur 1 047
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAILLANS
60.1%
des locaux
748 locaux raccordables sur 1 245
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAILLANS
8.1 km
d'aménagements

SAILLANS s'étend sur 37.4 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAILLANS

Le marché immobilier à SAILLANS (26340), en Drôme, a enregistré 195 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 049 €/m² sur 49 ventes. Les prix varient entre 2 175 et 4 819 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 175 et 4 819 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 500 à 6 762 €/m², soit +351%.

Maisons

Prix médian : 2 700 €/m² (146 ventes). Fourchette : entre 1 947 et 3 397 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.32 %
Taux communal TF bâtie
10.71 %
Taux TF non bâtie
CC du Crestois et de Pays de Saillans Coeur de Drôme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (9.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (9.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAILLANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAILLANS est de 3 049 € pour un appartement et de 2 700 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAILLANS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 500 à 6 762 €/m², soit une hausse de 351%.
Combien de ventes immobilières à SAILLANS ?
195 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAILLANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAILLANS ?
Les prix des appartements varient entre 2 175 et 4 819 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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