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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAHUNE (26)

26510 · Drôme (26) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAHUNE

⬡

Appartements

3 758 €/m²
4 ventes
2 135 — 4 100 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
2 476 €/m²
38 ventes
1 967 — 3 209 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.8% sur 6 ans
1 977 2 362 2 746 3 130 3 515 3 130 2020 2 448 2021 2 740 2022 3 195 2023 2 503 2024 2 197 2025 -21.8% +11.9% +16.6% -21.7% -12.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 197 € 9
2024 — — 2 503 € 7
2023 3 758 € 4 3 195 € 6
2022 — — 2 740 € 10
2021 — — 2 448 € 4
2020 — — 3 130 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Bompard
Mandat depuis 2020
301
Habitants
18
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 950 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAHUNE
79.7%
des locaux
212 locaux raccordables sur 266
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAHUNE
2.1 km
d'aménagements

SAHUNE s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAHUNE

Le marché immobilier à SAHUNE (26510), en Drôme, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 758 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 135 et 4 100 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 135 et 4 100 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 476 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 967 et 3 209 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.89 %
Taux communal TF bâtie
21.37 %
Taux TF non bâtie
CC des Baronnies en Drôme Provençale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAHUNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAHUNE est de 3 758 € pour un appartement et de 2 476 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAHUNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAHUNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAHUNE ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAHUNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAHUNE ?
Les prix des appartements varient entre 2 135 et 4 100 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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