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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAGELAT (24)

24170 · Dordogne (24) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAGELAT

⬢

Maisons

+93%
2024→2025
1 816 €/m²
47 ventes
1 184 — 2 708 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.2% sur 6 ans
860 1 207 1 553 1 899 2 245 1 494 2020 1 713 2021 2 041 2022 1 894 2023 956 2024 1 841 2025 +14.7% +19.1% -7.2% -49.5% +92.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 841 € 6
2024 — — 956 € 2
2023 — — 1 894 € 6
2022 — — 2 041 € 19
2021 — — 1 713 € 5
2020 — — 1 494 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Merlhiot
Mandat depuis 2020
318
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 870 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAGELAT
100%
des locaux
245 locaux raccordables sur 245

SAGELAT s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAGELAT

Le marché immobilier à SAGELAT (24170), en Dordogne, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 816 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 184 et 2 708 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.3 %
Taux communal TF bâtie
64.16 %
Taux TF non bâtie
CC Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAGELAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAGELAT est de 1 816 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAGELAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAGELAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAGELAT ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAGELAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAGELAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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