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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RUFFIGNE (44)

44660 · Loire-Atlantique (44) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RUFFIGNE

⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 282 €/m²
96 ventes
865 — 1 820 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.2% sur 6 ans
956 1 237 1 517 1 798 2 079 1 076 2020 1 140 2021 1 890 2022 1 316 2023 1 062 2024 1 293 2025 +5.9% +65.8% -30.4% -19.3% +21.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 293 € 9
2024 — — 1 062 € 9
2023 — — 1 316 € 19
2022 — — 1 890 € 22
2021 — — 1 140 € 26
2020 — — 1 076 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anita Bonnier
Mandat depuis 2020
702
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.8%
60 sur 357
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RUFFIGNE
100%
des locaux
386 locaux raccordables sur 386
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RUFFIGNE
1.6 km
d'aménagements

RUFFIGNE s'étend sur 33.8 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RUFFIGNE

Le marché immobilier à RUFFIGNE (44660), en Loire-Atlantique, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 282 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 865 et 1 820 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.71 %
Taux communal TF bâtie
3.18 %
Taux TF non bâtie
CC Châteaubriant-Derval
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueGrêleAffaissement minierPar remontées de nappes naturellesEffondrements localisésTassementsPollution des sédiments et solsPar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesPollution des eaux souterraines et de surfaceEffondrements généralisésAffaissements progressifsRadonGlissements ou mouvements de penteFoudreCouléesInondationPhénomène lié à l'atmosphèreEcroulements rocheuxTempête et grains (vent)Inondations de terrains miniers
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RUFFIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à RUFFIGNE est de 1 282 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RUFFIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RUFFIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RUFFIGNE ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RUFFIGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RUFFIGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 735 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 028 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 339 €/m² ST-HERBLAIN 2 614 €/m² REZE 2 764 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 327 €/m² PORNIC 5 000 €/m² VERTOU 3 701 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 074 €/m² PORNICHET 5 959 €/m² ORVAULT 2 932 €/m² COUERON 3 098 €/m²

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