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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROZIER-COTES-D AUREC (42)

42380 · Loire (42) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROZIER-COTES-D AUREC

⬢

Maisons

+37%
2024→2025
1 477 €/m²
69 ventes
946 — 2 129 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+71.8% sur 6 ans
941 1 293 1 646 1 999 2 352 1 045 2020 1 357 2021 2 138 2022 1 353 2023 1 315 2024 1 795 2025 +29.9% +57.6% -36.7% -2.8% +36.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 795 € 14
2024 — — 1 315 € 9
2023 — — 1 353 € 7
2022 973 € 2 2 138 € 9
2021 — — 1 357 € 22
2020 — — 1 045 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Sardat
Mandat depuis 2020
437
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 560 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROZIER-COTES-D AUREC
100%
des locaux
426 locaux raccordables sur 426

ROZIER-COTES-D AUREC s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROZIER-COTES-D AUREC

Le marché immobilier à ROZIER-COTES-D AUREC (42380), en Loire, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 477 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 946 et 2 129 €/m².

Tendance longue : +72% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.1 %
Taux communal TF bâtie
4.98 %
Taux TF non bâtie
Saint-Etienne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROZIER-COTES-D AUREC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROZIER-COTES-D AUREC est de 1 477 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROZIER-COTES-D AUREC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROZIER-COTES-D AUREC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROZIER-COTES-D AUREC ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROZIER-COTES-D AUREC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROZIER-COTES-D AUREC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

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