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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROYNAC (26)

26450 · Drôme (26) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROYNAC

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 609 €/m²
45 ventes
2 122 — 3 132 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.6% sur 6 ans
2 030 2 311 2 593 2 875 3 157 2 552 2020 2 469 2021 2 653 2022 2 870 2023 2 609 2024 2 255 2025 -3.3% +7.5% +8.2% -9.1% -13.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 255 € 4
2024 — — 2 609 € 9
2023 — — 2 870 € 12
2022 — — 2 653 € 7
2021 — — 2 469 € 8
2020 1 319 € 1 2 552 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Arnavon
Mandat depuis 2020
477
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 060 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROYNAC
100%
des locaux
278 locaux raccordables sur 278

ROYNAC s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROYNAC

Le marché immobilier à ROYNAC (26450), en Drôme, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 609 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 2 122 et 3 132 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.68 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CA Montélimar Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROYNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROYNAC est de 2 609 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROYNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROYNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROYNAC ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROYNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROYNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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