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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Roussieux (26)

26510 · Drôme (26) · 6 transactions · 2021–2023

Prix au m² à Roussieux

⬢

Maisons

+139%
2022→2023
2 027 €/m²
6 ventes
1 398 — 3 039 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+561.9% sur 3 ans
660 1 829 2 998 4 168 5 337 733 2021 2 027 2022 4 852 2023 +176.5% +139.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 4 852 € 1
2022 — — 2 027 € 4
2021 — — 733 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Giren
Mandat depuis 2020
24
Habitants
3
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Roussieux
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 22

Roussieux s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Roussieux

Le marché immobilier à Roussieux (26510), en Drôme, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 027 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 398 et 3 039 €/m².

Tendance longue : +562% sur 2021–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.5 %
Taux communal TF bâtie
21.37 %
Taux TF non bâtie
CC des Baronnies en Drôme Provençale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roussieux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Roussieux est de 2 027 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Roussieux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Roussieux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Roussieux ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Roussieux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Roussieux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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