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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROUSSET-LES-VIGNES (26)

26770 · Drôme (26) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROUSSET-LES-VIGNES

⬢

Maisons

-35%
2024→2025
2 572 €/m²
38 ventes
1 800 — 3 977 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.2% sur 6 ans
1 639 2 449 3 260 4 070 4 881 1 821 2020 2 684 2021 2 321 2022 4 437 2023 3 794 2024 2 481 2025 +47.4% -13.5% +91.2% -14.5% -34.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 481 € 11
2024 — — 3 794 € 2
2023 — — 4 437 € 5
2022 — — 2 321 € 5
2021 — — 2 684 € 6
2020 — — 1 821 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Gigondan
Mandat depuis 2020
271
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 430 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROUSSET-LES-VIGNES
72.3%
des locaux
167 locaux raccordables sur 230
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROUSSET-LES-VIGNES
0.1 km
d'aménagements

ROUSSET-LES-VIGNES s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROUSSET-LES-VIGNES

Le marché immobilier à ROUSSET-LES-VIGNES (26770), en Drôme, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 572 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 800 et 3 977 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.99 %
Taux communal TF bâtie
3.46 %
Taux TF non bâtie
CC Enclave des Papes - Pays de Grignan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROUSSET-LES-VIGNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROUSSET-LES-VIGNES est de 2 572 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROUSSET-LES-VIGNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROUSSET-LES-VIGNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROUSSET-LES-VIGNES ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROUSSET-LES-VIGNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROUSSET-LES-VIGNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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