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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Rouffiac (17)

17800 · Charente-Maritime (17) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Rouffiac

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 748 €/m²
55 ventes
1 383 — 2 125 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+94.2% sur 6 ans
985 1 323 1 661 1 999 2 338 1 094 2020 1 511 2021 1 751 2022 1 996 2023 1 867 2024 2 125 2025 +38.1% +15.9% +14.0% -6.5% +13.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 125 € 8
2024 — — 1 867 € 9
2023 — — 1 996 € 10
2022 — — 1 751 € 8
2021 — — 1 511 € 14
2020 — — 1 094 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Musseau
Mandat depuis 2020
519
Habitants
88
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 030 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
13
en 2023
↘️ -92% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Rouffiac
95.8%
des locaux
316 locaux raccordables sur 330

Rouffiac s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Rouffiac

Le marché immobilier à Rouffiac (17800), en Charente-Maritime, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 748 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 383 et 2 125 €/m².

Tendance longue : +94% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.83 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA "Saintes - Grandes Rives - L'Agglo"
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rouffiac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rouffiac est de 1 748 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Rouffiac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Rouffiac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Rouffiac ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Rouffiac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Rouffiac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

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