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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROUFFIAC (17)

17800 · Charente-Maritime (17) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROUFFIAC

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 748 €/m²
57 ventes
1 405 — 2 125 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+80.6% sur 6 ans
985 1 287 1 590 1 893 2 196 1 094 2020 1 511 2021 1 751 2022 1 996 2023 1 867 2024 1 976 2025 +38.1% +15.9% +14.0% -6.5% +5.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 976 € 10
2024 — — 1 867 € 9
2023 — — 1 996 € 10
2022 — — 1 751 € 8
2021 — — 1 511 € 14
2020 — — 1 094 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Musseau
Mandat depuis 2020
519
Habitants
88
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 030 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
13
en 2023
↘️ -92% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROUFFIAC
95.8%
des locaux
316 locaux raccordables sur 330

ROUFFIAC s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROUFFIAC

Le marché immobilier à ROUFFIAC (17800), en Charente-Maritime, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 748 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 405 et 2 125 €/m².

Tendance longue : +81% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.83 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA "Saintes - Grandes Rives - L'Agglo"
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROUFFIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROUFFIAC est de 1 748 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROUFFIAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROUFFIAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROUFFIAC ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROUFFIAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROUFFIAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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