Prix immobilier au m² à ROSPORDEN (29)

29140 · Finistère (29) · 894 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROSPORDEN

⬡

Appartements

2024→2025

1 833 €/m²

181 ventes

1 353 — 4 025 €/m²

⬢

Maisons

-14%

2024→2025

1 872 €/m²

713 ventes

1 333 — 2 311 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+28.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Nord-Ouest

292410101

342 ventes

1 880 €/m²

🏢 2 575 € 🏠 1 792 €

Sud

292410103

253 ventes

1 833 €/m²

🏢 1 518 € 🏠 1 914 €

Nord-Est

292410102

186 ventes

1 721 €/m²

🏢 439 € 🏠 1 750 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 042 €	22	1 894 €	109
2024	2 012 €	30	2 207 €	112
2023	2 364 €	39	1 954 €	100
2022	1 820 €	41	2 027 €	140
2021	1 633 €	26	1 717 €	162
2020	1 731 €	23	1 471 €	90

Cadre de vie

🏛️

Maire

Michel Loussouarn

Gauche (LDVG)

Mandat depuis 2020

7 550

Habitants

131

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 710 €

par an

25% gagnent moins de 17 590 € | 25% gagnent plus de 26 710 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.3%

410 sur 3 970

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

105

en 2024

en 2023

↗️ +38% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ROSPORDEN

71.2%

des locaux

3 530 locaux raccordables sur 4 959

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ROSPORDEN

11.7 km

d'aménagements

ROSPORDEN s'étend sur 57.4 km² avec une densité de 131 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROSPORDEN

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2025

Le marché immobilier de Rosporden, ville de 7550 habitants dans le Finistère, présente une dynamique intéressante. Avec une densité de 131 hab/km² et un cadre de vie apprécié, notamment par les familles grâce à ses nombreuses infrastructures scolaires (4 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges), la demande reste soutenue. Le prix médian des appartements s'établit à 1820€/m² sur 165 ventes, tandis que celui des maisons atteint 1854€/m² sur un volume de 628 transactions, soulignant la nette prédominance du marché de la maison individuelle.

En analysant les tendances, le marché rospordenois a connu une croissance significative. Pour les appartements, après une relative stabilité entre 2020 et 2022, on observe une forte hausse en 2023 à 2364€/m², avant une légère correction en 2024 à 2012€/m². Le marché des maisons, quant à lui, affiche une progression plus linéaire et constante, passant de 1471€/m² en 2020 à 2207€/m² en 2024, avec un léger fléchissement en 2023. Les premières données de 2025 indiquent un ajustement des prix pour les maisons à 1522€/m², tandis que les appartements semblent se stabiliser autour de 2117€/m², mais il convient de rester prudent sur ces chiffres encore bas en volume. Globalement, Rosporden confirme son attractivité avec des valeurs immobilières en hausse sur le moyen terme, particulièrement pour les maisons qui ont vu leur prix croître de manière significative ces dernières années.

Le marché immobilier à ROSPORDEN (29140), en Finistère, a enregistré 894 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 833 €/m² sur 181 ventes. Les prix varient entre 1 353 et 4 025 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 353 et 4 025 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 731 à 2 042 €/m², soit +18%.

Maisons

Prix médian : 1 872 €/m² (713 ventes). Fourchette : entre 1 333 et 2 311 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²

Rendement brut estimé

7,7 %

🏠

Maison

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à ROSPORDEN →

Taxe foncière

45.24 %

Taux communal TF bâtie

2.51 %

Taux TF non bâtie

CA Concarneau Cornouaille Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 39 (5.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 34 (4.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 33 (4.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 22 (2.9 ‰)

Cambriolages de logement 18 (4.4 ‰)

Vols dans les véhicules 17 (2.2 ‰)

Violences sexuelles 13 (1.7 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 12 (1.6 ‰)

Vols de véhicule 12 (1.6 ‰)

Usage de stupéfiants 12 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiquePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondationEffet de surpression

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROSPORDEN en 2026 ?

Le prix médian au m² à ROSPORDEN est de 1 833 € pour un appartement et de 1 872 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ROSPORDEN ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 731 à 2 042 €/m², soit une hausse de 18%.

Combien de ventes immobilières à ROSPORDEN ?

894 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROSPORDEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ROSPORDEN ?

Les prix des appartements varient entre 1 353 et 4 025 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Finistère (29)

BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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