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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROSCOFF (29)

29680 · Finistère (29) · 519 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROSCOFF

⬡

Appartements

+9%
2024→2025
3 379 €/m²
250 ventes
2 592 — 4 250 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 670 €/m²
269 ventes
2 003 — 3 544 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+50.7% sur 6 ans
2 273 2 752 3 230 3 708 4 187 2 526 2020 2 889 2021 3 645 2022 3 500 2023 3 479 2024 3 806 2025 +14.4% +26.2% -4.0% -0.6% +9.4%

Évolution — Maisons

+11.4% sur 6 ans
2 196 2 504 2 812 3 120 3 428 2 440 2020 2 462 2021 2 676 2022 3 053 2023 3 116 2024 2 719 2025 +0.9% +8.7% +14.1% +2.1% -12.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 806 € 43 2 719 € 63
2024 3 479 € 43 3 116 € 47
2023 3 500 € 45 3 053 € 34
2022 3 645 € 44 2 676 € 36
2021 2 889 € 49 2 462 € 60
2020 2 526 € 26 2 440 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Odile Thubert Montagne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 334
Habitants
517
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 680 €
par an
25% gagnent moins de 18 860 € | 25% gagnent plus de 33 060 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
354 sur 3 169
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
28
en 2024
24
en 2023
↗️ +17% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROSCOFF
71.2%
des locaux
2 798 locaux raccordables sur 3 932
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROSCOFF
6.8 km
d'aménagements

ROSCOFF s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 517 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROSCOFF

Le marché immobilier à ROSCOFF (29680), en Finistère, a enregistré 519 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 379 €/m² sur 250 ventes. Les prix varient entre 2 592 et 4 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 592 et 4 250 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 526 à 3 806 €/m², soit +51%.

Maisons

Prix médian : 2 670 €/m² (269 ventes). Fourchette : entre 2 003 et 3 544 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.38 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CC Haut-Léon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 27 (8.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 23 (6.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (3.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (3.3 ‰)
Cambriolages de logement 8 (2.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROSCOFF en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROSCOFF est de 3 379 € pour un appartement et de 2 670 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROSCOFF ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 526 à 3 806 €/m², soit une hausse de 51%.
Combien de ventes immobilières à ROSCOFF ?
519 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROSCOFF entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROSCOFF ?
Les prix des appartements varient entre 2 592 et 4 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Finistère (29)

BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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