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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Roscanvel (29)

29570 · Finistère (29) · 220 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Roscanvel

⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 400 €/m²
220 ventes
1 884 — 3 331 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.3% sur 6 ans
1 727 2 102 2 476 2 851 3 225 1 919 2020 2 480 2021 2 932 2022 2 352 2023 2 366 2024 2 386 2025 +29.2% +18.2% -19.8% +0.6% +0.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 386 € 29
2024 — — 2 366 € 29
2023 — — 2 352 € 19
2022 — — 2 932 € 50
2021 — — 2 480 € 58
2020 — — 1 919 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Yves Gourvez
Mandat depuis 2020
855
Habitants
92
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 740 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
77 sur 973
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Roscanvel
97.9%
des locaux
1 021 locaux raccordables sur 1 043
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Roscanvel
0.2 km
d'aménagements

Roscanvel s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 92 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Roscanvel

Le marché immobilier à Roscanvel (29570), en Finistère, a enregistré 220 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 400 €/m² (220 ventes). Fourchette : entre 1 884 et 3 331 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.1 %
Taux communal TF bâtie
3.08 %
Taux TF non bâtie
CC Presqu'île de Crozon-Aulne maritime
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roscanvel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Roscanvel est de 2 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Roscanvel ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Roscanvel année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Roscanvel ?
220 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Roscanvel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Roscanvel ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Brest 2 157 €/m² Quimper 2 038 €/m² Concarneau 3 239 €/m² Morlaix 1 804 €/m² Douarnenez 2 362 €/m² Landerneau 2 198 €/m² Quimperlé 2 192 €/m² Fouesnant 3 655 €/m² Guipavas 2 693 €/m² Plougastel-Daoulas 2 646 €/m² Crozon 2 592 €/m² Landivisiau 1 931 €/m²

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