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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROSCANVEL (29)

29570 · Finistère (29) · 227 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROSCANVEL

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 390 €/m²
227 ventes
1 919 — 3 347 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.7% sur 6 ans
1 727 2 102 2 476 2 851 3 225 1 919 2020 2 480 2021 2 932 2022 2 352 2023 2 366 2024 2 278 2025 +29.2% +18.2% -19.8% +0.6% -3.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 278 € 36
2024 — — 2 366 € 29
2023 — — 2 352 € 19
2022 — — 2 932 € 50
2021 — — 2 480 € 58
2020 — — 1 919 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Yves Gourvez
Mandat depuis 2020
855
Habitants
92
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 740 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
77 sur 973
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROSCANVEL
97.9%
des locaux
1 021 locaux raccordables sur 1 043
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROSCANVEL
0.2 km
d'aménagements

ROSCANVEL s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 92 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROSCANVEL

Le marché immobilier à ROSCANVEL (29570), en Finistère, a enregistré 227 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 390 €/m² (227 ventes). Fourchette : entre 1 919 et 3 347 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.1 %
Taux communal TF bâtie
3.08 %
Taux TF non bâtie
CC Presqu'île de Crozon-Aulne maritime
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROSCANVEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROSCANVEL est de 2 390 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROSCANVEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROSCANVEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROSCANVEL ?
227 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROSCANVEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROSCANVEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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