P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Romazières (17)

17510 · Charente-Maritime (17) · 22 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Romazières

⬢

Maisons

+34%
2023→2024
698 €/m²
22 ventes
448 — 1 036 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+62.7% sur 5 ans
435 542 650 757 865 483 2020 657 2021 722 2022 585 2023 786 2024 +36.0% +9.9% -19.0% +34.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Romazières

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 786 € 4
2023 — — 585 € 4
2022 — — 722 € 5
2021 — — 657 € 3
2020 — — 483 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Leclere
Mandat depuis 2020
90
Habitants
10
hab/km²
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23.7%
18 sur 76
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Romazières
100%
des locaux
75 locaux raccordables sur 75

Romazières s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Romazières

Le marché immobilier à Romazières (17510), en Charente-Maritime, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 698 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 448 et 1 036 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
12,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.29 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Romazières en 2026 ?
Le prix médian au m² à Romazières est de 698 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Romazières ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Romazières année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Romazières ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Romazières entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Romazières ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →