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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Rolleboise (78)

78270 · Yvelines (78) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Rolleboise

⬡

Appartements

+363%
2024→2025
6 667 €/m²
3 ventes
1 585 — 8 000 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
2 360 €/m²
35 ventes
1 961 — 2 903 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+362.6% sur 6 ans
1 427 3 086 4 746 6 406 8 066 1 585 2020 7 333 2021 +362.6%

Évolution — Maisons

+18.0% sur 6 ans
1 800 2 069 2 338 2 607 2 877 2 000 2020 2 615 2021 2 265 2022 2 407 2023 2 155 2024 2 360 2025 +30.8% -13.4% +6.3% -10.5% +9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 333 € 2 2 360 € 9
2024 1 585 € 1 2 155 € 2
2023 — — 2 407 € 11
2022 — — 2 265 € 4
2021 — — 2 615 € 6
2020 — — 2 000 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yvette Brunet
Mandat depuis 2020
346
Habitants
114
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 360 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.3%
30 sur 184
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Rolleboise
94.8%
des locaux
199 locaux raccordables sur 209

Rolleboise s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 114 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Rolleboise

Le marché immobilier à Rolleboise (78270), dans les Yvelines, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 667 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 585 et 8 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 360 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 961 et 2 903 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.63 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 27 (76.9 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rolleboise en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rolleboise est de 6 667 € pour un appartement et de 2 360 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Rolleboise ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Rolleboise année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Rolleboise ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Rolleboise entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Rolleboise ?
Les prix des appartements varient entre 1 585 et 8 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Versailles 7 013 €/m² Sartrouville 4 066 €/m² Saint-Germain-en-Laye 6 695 €/m² Poissy 4 000 €/m² Conflans-Sainte-Honorine 3 544 €/m² Houilles 4 875 €/m² Chatou 4 894 €/m² Rambouillet 3 994 €/m² Mantes-la-Jolie 2 826 €/m² Maisons-Laffitte 5 810 €/m² Plaisir 3 105 €/m² Élancourt 2 830 €/m²

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