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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROCHESSON (88)

88120 · Vosges (88) · 104 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROCHESSON

⬡

Appartements

-54%
2024→2025
1 439 €/m²
31 ventes
733 — 2 760 €/m²
⬢

Maisons

-41%
2024→2025
2 226 €/m²
73 ventes
1 279 — 2 672 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+114.3% sur 6 ans
347 2 198 4 049 5 900 7 752 385 2020 7 047 2021 1 489 2022 733 2023 1 786 2024 825 2025 +1730.4% -78.9% -50.8% +143.7% -53.8%

Évolution — Maisons

-35.4% sur 6 ans
1 297 1 699 2 100 2 502 2 904 2 396 2020 2 236 2021 1 901 2022 1 441 2023 2 640 2024 1 549 2025 -6.7% -15.0% -24.2% +83.2% -41.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 825 € 5 1 549 € 13
2024 1 786 € 2 2 640 € 8
2023 733 € 3 1 441 € 10
2022 1 489 € 10 1 901 € 12
2021 7 047 € 6 2 236 € 14
2020 385 € 5 2 396 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jeannine Bastien
Mandat depuis 2020
676
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 240 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
51 sur 549
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROCHESSON
95.5%
des locaux
544 locaux raccordables sur 569
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROCHESSON
6.3 km
d'aménagements

ROCHESSON s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROCHESSON

Le marché immobilier à ROCHESSON (88120), dans les Vosges, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 439 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 733 et 2 760 €/m².

50 % des transactions se situent entre 733 et 2 760 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 385 à 825 €/m², soit +114%.

Maisons

Prix médian : 2 226 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 1 279 et 2 672 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.2 %
Taux communal TF bâtie
4.18 %
Taux TF non bâtie
CC des Hautes Vosges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROCHESSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROCHESSON est de 1 439 € pour un appartement et de 2 226 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROCHESSON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 385 à 825 €/m², soit une hausse de 114%.
Combien de ventes immobilières à ROCHESSON ?
104 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROCHESSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROCHESSON ?
Les prix des appartements varient entre 733 et 2 760 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vosges (88)

EPINAL 1 531 €/m² SAINT DIE DES VOSGES 1 449 €/m² GERARDMER 2 866 €/m² REMIREMONT 1 495 €/m² LA BRESSE 2 425 €/m² NEUFCHATEAU 2 121 €/m² GOLBEY 1 618 €/m² VITTEL 1 485 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 748 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² RAMBERVILLERS 1 467 €/m² CHARMES 1 544 €/m²

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