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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROCHEFORT-SAMSON (26)

26300 · Drôme (26) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROCHEFORT-SAMSON

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 667 €/m²
82 ventes
2 215 — 3 033 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+101.5% sur 6 ans
1 236 1 756 2 276 2 795 3 315 1 373 2020 2 519 2021 2 724 2022 2 695 2023 3 014 2024 2 767 2025 +83.5% +8.1% -1.1% +11.8% -8.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 767 € 20
2024 — — 3 014 € 11
2023 — — 2 695 € 12
2022 — — 2 724 € 17
2021 — — 2 519 € 12
2020 — — 1 373 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Danielle Clement
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 084
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 710 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
56 sur 516
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
9
en 2023
↘️ -22% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROCHEFORT-SAMSON
94.1%
des locaux
544 locaux raccordables sur 578

ROCHEFORT-SAMSON s'étend sur 24.9 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROCHEFORT-SAMSON

Le marché immobilier à ROCHEFORT-SAMSON (26300), en Drôme, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 667 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 2 215 et 3 033 €/m².

Tendance longue : +102% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.06 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CA Valence Romans Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROCHEFORT-SAMSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROCHEFORT-SAMSON est de 2 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROCHEFORT-SAMSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROCHEFORT-SAMSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROCHEFORT-SAMSON ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROCHEFORT-SAMSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROCHEFORT-SAMSON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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