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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROCHEBRUNE (26)

26110 · Drôme (26) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROCHEBRUNE

⬢

Maisons

+108%
2023→2025
7 764 €/m²
53 ventes
2 517 — 10 007 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+54.0% sur 5 ans
1 947 3 595 5 244 6 892 8 540 5 043 2020 2 163 2021 3 771 2022 3 741 2023 7 764 2025 -57.1% +74.3% -0.8% +107.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 7 764 € 44
2023 — — 3 741 € 1
2022 — — 3 771 € 4
2021 — — 2 163 € 2
2020 — — 5 043 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Nicolas
Mandat depuis 2020
49
Habitants
3
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROCHEBRUNE
80.6%
des locaux
50 locaux raccordables sur 62

ROCHEBRUNE s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROCHEBRUNE

Le marché immobilier à ROCHEBRUNE (26110), en Drôme, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 7 764 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 2 517 et 10 007 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
1,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.03 %
Taux communal TF bâtie
21.37 %
Taux TF non bâtie
CC des Baronnies en Drôme Provençale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROCHEBRUNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROCHEBRUNE est de 7 764 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROCHEBRUNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROCHEBRUNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROCHEBRUNE ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROCHEBRUNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROCHEBRUNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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