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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIVAS (42)

42340 · Loire (42) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RIVAS

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 574 €/m²
36 ventes
2 096 — 2 954 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.8% sur 6 ans
1 976 2 264 2 553 2 841 3 130 2 845 2020 2 527 2021 2 543 2022 2 642 2023 2 259 2024 2 195 2025 -11.2% +0.6% +3.9% -14.5% -2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 195 € 6
2024 — — 2 259 € 2
2023 — — 2 642 € 3
2022 — — 2 543 € 8
2021 2 077 € 1 2 527 € 12
2020 — — 2 845 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Chalayer
Mandat depuis 2020
747
Habitants
161
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 270 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIVAS
100%
des locaux
270 locaux raccordables sur 270
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RIVAS
0.1 km
d'aménagements

RIVAS s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 161 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIVAS

Le marché immobilier à RIVAS (42340), en Loire, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 574 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 2 096 et 2 954 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.52 %
Taux communal TF bâtie
3.32 %
Taux TF non bâtie
CC de Forez-Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIVAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIVAS est de 2 574 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RIVAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RIVAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RIVAS ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIVAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIVAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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