P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIOUX (17)

17460 · Charente-Maritime (17) · 117 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RIOUX

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 750 €/m²
117 ventes
1 249 — 2 109 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.6% sur 6 ans
1 374 1 574 1 773 1 972 2 171 1 737 2020 1 822 2021 1 667 2022 1 527 2023 1 823 2024 1 974 2025 +4.9% -8.5% -8.4% +19.4% +8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à RIOUX

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 974 € 23
2024 — — 1 823 € 14
2023 — — 1 527 € 20
2022 — — 1 667 € 21
2021 — — 1 822 € 26
2020 — — 1 737 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Soulisse
Mandat depuis 2020
964
Habitants
51
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 490 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
50 sur 511
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIOUX
93.5%
des locaux
498 locaux raccordables sur 532

RIOUX s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIOUX

Le marché immobilier à RIOUX (17460), en Charente-Maritime, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 750 €/m² (117 ventes). Fourchette : entre 1 249 et 2 109 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.37 %
Taux communal TF bâtie
1.77 %
Taux TF non bâtie
CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIOUX est de 1 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RIOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RIOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RIOUX ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIOUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →