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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RETAUD (17)

17460 · Charente-Maritime (17) · 141 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RETAUD

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 750 €/m²
141 ventes
1 287 — 2 159 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.6% sur 6 ans
1 222 1 447 1 671 1 895 2 120 1 358 2020 1 688 2021 1 927 2022 1 828 2023 1 825 2024 1 706 2025 +24.3% +14.2% -5.1% -0.2% -6.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 706 € 25
2024 — — 1 825 € 26
2023 — — 1 828 € 18
2022 — — 1 927 € 26
2021 — — 1 688 € 35
2020 — — 1 358 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Lavergne
Mandat depuis 2020
1 058
Habitants
53
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 260 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RETAUD
99.5%
des locaux
652 locaux raccordables sur 655

RETAUD s'étend sur 19.9 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RETAUD

Le marché immobilier à RETAUD (17460), en Charente-Maritime, a enregistré 141 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 750 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 1 287 et 2 159 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40 %
Taux communal TF bâtie
1.77 %
Taux TF non bâtie
CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RETAUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à RETAUD est de 1 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RETAUD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RETAUD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RETAUD ?
141 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RETAUD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RETAUD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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