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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RENAISON (42)

42370 · Loire (42) · 409 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RENAISON

⬡

Appartements

-24%
2024→2025
2 357 €/m²
73 ventes
1 811 — 4 030 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 895 €/m²
336 ventes
1 389 — 2 437 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-18.8% sur 6 ans
1 839 2 296 2 753 3 209 3 666 3 139 2020 2 286 2021 2 054 2022 2 043 2023 3 333 2024 2 548 2025 -27.2% -10.1% -0.5% +63.1% -23.6%

Évolution — Maisons

+9.9% sur 6 ans
1 516 1 744 1 973 2 201 2 430 1 684 2020 1 907 2021 2 209 2022 2 010 2023 1 903 2024 1 850 2025 +13.2% +15.8% -9.0% -5.3% -2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 548 € 26 1 850 € 78
2024 3 333 € 5 1 903 € 53
2023 2 043 € 11 2 010 € 52
2022 2 054 € 15 2 209 € 48
2021 2 286 € 9 1 907 € 71
2020 3 139 € 7 1 684 € 34

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Beluze
Mandat depuis 2020
3 231
Habitants
138
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 970 €
par an
25% gagnent moins de 19 110 € | 25% gagnent plus de 30 190 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
190 sur 1 654
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
27
en 2023
↘️ -96% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RENAISON
99.2%
des locaux
2 001 locaux raccordables sur 2 017
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RENAISON
6.3 km
d'aménagements

RENAISON s'étend sur 23.4 km² avec une densité de 138 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RENAISON

Le marché immobilier à RENAISON (42370), en Loire, a enregistré 409 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 357 €/m² sur 73 ventes. Les prix varient entre 1 811 et 4 030 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 811 et 4 030 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 139 à 2 548 €/m², soit -19%.

Maisons

Prix médian : 1 895 €/m² (336 ventes). Fourchette : entre 1 389 et 2 437 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.9 %
Taux communal TF bâtie
3.17 %
Taux TF non bâtie
CA Roannais Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (6.2 ‰)
Cambriolages de logement 17 (10.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (4.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (3.7 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RENAISON en 2026 ?
Le prix médian au m² à RENAISON est de 2 357 € pour un appartement et de 1 895 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RENAISON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 139 à 2 548 €/m², soit une baisse de 19%.
Combien de ventes immobilières à RENAISON ?
409 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RENAISON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RENAISON ?
Les prix des appartements varient entre 1 811 et 4 030 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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