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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Régina (973)

97390 · Guyane (973) · 5 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Régina

⬢

Maisons

-5%
2023→2024
1 300 €/m²
5 ventes
1 196 — 1 982 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.7% sur 3 ans
1 029 1 147 1 265 1 382 1 500 1 143 2021 1 364 2023 1 300 2024 +19.3% -4.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 300 € 3
2023 — — 1 364 € 1
2021 — — 1 143 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Désert
Mandat depuis 2020
1 658
Habitants
0
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.1%
35 sur 248
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Régina
46.5%
des locaux
207 locaux raccordables sur 445

Régina s'étend sur 11394.2 km² 0.

Analyse du marché immobilier à Régina

Le marché immobilier à Régina (97390), en Guyane, a enregistré 5 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 300 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 1 196 et 1 982 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 17,7 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36 %
Taux communal TF bâtie
1.02 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Est Guyanais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 9 (5.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (4.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Régina en 2026 ?
Le prix médian au m² à Régina est de 1 300 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Régina ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Régina année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Régina ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Régina entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Régina ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Guyane (973)

Cayenne 2 891 €/m² Remire-Montjoly 3 197 €/m² Matoury 12 987 €/m² Kourou 2 230 €/m² CAYENNE 3 100 €/m² Macouria 4 688 €/m² Saint-Laurent-du-Maroni 4 577 €/m² REMIRE MONTJOLY 3 135 €/m² MATOURY 11 643 €/m² Sinnamary 2 057 €/m² KOUROU 2 486 €/m² Roura 1 876 €/m²

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