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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RECOUBEAU-JANSAC (26)

26310 · Drôme (26) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RECOUBEAU-JANSAC

⬡

Appartements

2 778 €/m²
7 ventes
1 054 — 3 750 €/m²
⬢

Maisons

-65%
2024→2025
2 378 €/m²
23 ventes
1 200 — 3 780 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-71.7% sur 6 ans
949 1 736 2 524 3 312 4 100 3 727 2020 1 054 2021 -71.7%

Évolution — Maisons

-87.4% sur 6 ans
750 2 382 4 014 5 646 7 279 6 617 2020 1 791 2021 1 920 2022 3 418 2023 2 378 2024 833 2025 -72.9% +7.2% +78.0% -30.4% -65.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 833 € 2
2024 1 054 € 3 2 378 € 2
2023 3 727 € 4 3 418 € 5
2022 — — 1 920 € 7
2021 — — 1 791 € 4
2020 — — 6 617 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Rouit
Mandat depuis 2020
330
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 890 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
16 sur 171
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RECOUBEAU-JANSAC
48.2%
des locaux
107 locaux raccordables sur 222
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RECOUBEAU-JANSAC
0.2 km
d'aménagements

RECOUBEAU-JANSAC s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RECOUBEAU-JANSAC

Le marché immobilier à RECOUBEAU-JANSAC (26310), en Drôme, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 778 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 054 et 3 750 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 054 et 3 750 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 378 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 200 et 3 780 €/m².

Tendance longue : -87% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.29 %
Taux communal TF bâtie
14.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Diois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RECOUBEAU-JANSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à RECOUBEAU-JANSAC est de 2 778 € pour un appartement et de 2 378 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RECOUBEAU-JANSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RECOUBEAU-JANSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RECOUBEAU-JANSAC ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RECOUBEAU-JANSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RECOUBEAU-JANSAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 054 et 3 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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